Rénovation énergétique
L’Architecte, l’acteur indispensable de votre rénovation énergétique.
Pourquoi ?
Savoir réaliser une rénovation énergétique ne n’improvise pas.
Rénover une maison individuelle, ou un appartement, c’est entrer dans l’intimité d’une famille, intervenir sur son espace, faire face à des imprévus si le diagnostic du bâti existant n’a pas été réalisé correctement.
Rénover une maison individuelle, ou un appartement, c’est aussi concevoir et réaliser un projet avec des budgets de travaux souvent contraints mais à respecter impérativement.
Rénover une maison individuelle, ou un appartement, c’est prendre en compte l’existant et le remettre aux normes en y apportant encore plus de confort et un cadre de vie adapté à vos besoins. Seul, un architecte peut vous apporter cet accompagnement indispensable à la réussite de votre chantier de rénovation énergétique.
Et au bout de la rénovation, une maison ou un appartement rénové, parfois restructuré pour plus de bien-être, de fonctionnalité et d’esthétique, avec une isolation performante et des économies de chauffage.
Et si vous souhaitez un jour revendre, votre bien gagne aura aussi gagné de la valeur avec un très bon DPE (diagnostic de performance énergétique) et une plus-value conséquente grace à l’appréhension globale de votre projet et à une intervention coordonnée par l’Architecte
- des artisans en direct : 100%
- Valérie GARNIER Architecture : 15%
Déroulé d’une Mission Rénovation Energétique avec un Architecte :
1. Premier RDV
Nous vous offrons le premier RDV à notre agence, pour que vous puissiez nous expliquer vos besoins et le contexte actuel.
Ce premier RDV nous permettra de vous faire une proposition de mission et de nos honoraires, chaque projet étant unique (contexte, surface, besoins, budget…)
2. Audit Energétique
L’Architecte est un professionnel diplômé et impartial. Nous réaliserons un audit énergétique et une étude thermique avant de vous proposer des solutions. Nous avons une bonne connaissance des matériaux, de leur conductivité et résistance thermiques et nous pourrons donc vous conseiller efficacement.
Cet audit est fondamental pour la suite des opérations et pour la réussite de votre rénovation énergétique.
En autres éléments, le rapport que nous vous remettrons à l’issue de cet audit intégrera les éléments suivants :
- Une synthèse des constats et des préconisations
- Un état des lieux des différents postes de consommation d'énergie et des principaux défauts identifiés
- Les résultats de la simulation avant travaux et après travaux précisant
- Une proposition de travaux atteignant le niveau BBC rénovation en 4 étapes maximum
- Une proposition de travaux aboutissant à un gain de 30 % sur les consommations en énergie primaire et inférieure à 330 kWhEP /m².an
- Le chiffrage des propositions de travaux
- Les aides financières mobilisables et renvoi vers les différents dispositifs locaux et nationaux d'accompagnement de la rénovation énergétique
Cet audit énergétique sera partiellement pris en charge par l’Etat.
(entre 500 € pour les ménages les plus précaires et 300 € pour tous les autres ménages via MaPrimeRenov’)
3. Des études optimisées
Nous vous proposerons plusieurs solutions et engagerons les études nécessaires à leurs mises en œuvres : conceptions optimales, autorisations administratives, plans de construction, consultations d’entreprises…
Une rénovation énergétique conséquente sera peut-être à prévoir.
Après avoir réalisé un état des lieux et un bilan thermique de votre logement, nous vous proposerons les solutions les plus adaptées.
Dans certains cas, une réorganisation et un réaménagement total des pièces pourra vous être conseillé. Vous pourrez alors envisager de faire de grandes ouvertures au sud et d’y placer les pièces de vie, tandis qu’au nord les pièces d’eau et les chambres trouveront leur place.
Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes des travaux : isolation des combles, des murs, ventilation, choix d’un système de chauffage, etc.
4. La maîtrise des travaux
Valérie GARNIER Architecture a réalisé de très nombreuses rénovations, architecturales et énergétiques, dans le département et ailleurs, depuis plus de 20 ans.
Nous vous aiderons à choisir les bonnes entreprises, à négocier les prix, nous élaborerons le planning détaillé des travaux, nous organiserons les réunions de chantier hebdomadaires et nous assurerons la responsabilité du suivi de chantier jusqu’à la livraison finale.
Confiez vos travaux à un professionnel de la rénovation énergétique
Face aux différentes solutions existantes et aux particularités de chaque logement, il est essentiel d’être accompagné par un expert, un architecte spécialisé en efficacité énergétique.
Valérie GARNIER a suivi les formations suivantes :
DynaMOE 1 – Rénovation énergétique des maisons individuelles – Juillet 2021
Feebat Module 4 – Prévenir l’apparition de Désordres et Pathologies du Bâti Existant à l’issue du projet de réhabilitation énergétique
Feebat Module 3 – Enveloppe et conception des bâtiments étanches à l’air
Feebat Module 1 – Les éléments clés d’une offre globale d’amélioration énergétique des bâtiments existants
